图片源于：https://washingtonstatestandard.com/2025/02/25/are-washington-lawmakers-about-to-tax-storage-unit-rentals/
华盛顿州的民主党正在考虑通过对储物单元征税来帮助弥补该州数十亿美元的预算赤字，并为住房项目筹集新的资金。
众议院法案1907将自储存单元租赁重新定义为零售交易，从而使其适用于该州主要的商业税和销售和使用税。
目前，华盛顿州的储物单元租赁被视为租户和房东之间的安排，消费者和企业都不需要支付这些税款。
通过将这一租赁方式更改为类似于在商店购买商品的零售销售，消费者将在每次支付储物单元费用时支付销售税。
华盛顿州的销售税在州一级为6.5%，地方税可以使其总税率高达约10%。
与该法案相关的估计显示，它将在接下来的两年州预算中产生约5760万美元的收入，而在此后的两年周期中，这一数字预计将达到约9000万美元。
这些总额不包括地方政府的收入。
该法案指出，这些收入的征集将用于负担得起的住房项目，但此立法并不强制规定这些资金始终用于这一目的。
“我认为，弥补这一税收漏洞，并将一些资金用于我们的住房危机是合理的，”该法案发起人、埃德蒙兹的国会议员斯特罗姆·彼得森说道。
他指出，华盛顿州有约4600万平方英尺的租赁储物空间。
对储物单元征税是民主党立法者自去年底以来讨论的一系列税收选项中的较小部分。
众议院财政委员会在周二举行了这一法案的听证会，但尚未安排委员会投票。
储物设施行业团体和企业对此提议反击，称这将推高价格，并指出这些单元常常被低收入租户、军人和那些处于困难境遇中的人们，包括无家可归者所使用。
“这不仅是一个不公平的财政负担，还是对出租房地产进行征税的违宪尝试，”华盛顿自储存协会的帕特里克·吉尔罗伊说。
他补充说，储物设施所有者还缴纳其他税款，包括财产税。
该法案的财务分析承认，这项税收可能在法庭上被推翻，但增加有“很大可能”它将由州最高法院维持的可能性。
共和党领导层反对此税。
“对储物单元征税显然是一种反租户税，因为考虑到需要这些储物单元的人，基本上是那些租住公寓的人，可能在他们的公寓里没有足够的存储空间，”参议员克里斯·吉尔登（Puyallup的共和党高级成员）表示。
华盛顿城市协会是该法案的支持者之一，表示城市在最大限度利用可用城市土地以扩大住房方面承受着压力。
财务分析显示，该税收预计将在7月1日开始的四年内为地方政府产生约6100万美元的收入。
“州税收政策中的这一怪癖优先考虑储存物品，而非帮助安置人们，”该协会的游说者卡尔·施罗德在周二的证词中对立法者表示。
“我们认为，将这些企业视为本州任何其他经营和进行交易的企业是完全合理的，”他补充道。
